11月16日,国家统计局如期发布了:10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况 。
70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降落城市分别有58个和62个,比上月分别增添4个和1个 。
【越乔】发现,武汉新居房价、二手房房价环比和同比指数均继续下跌 。
2022年武汉新居房价9连跌,二手房房价10连跌 , 新居跌幅继续超二手房 。
10月份70个大中城市新居和二手房房价情况如下:
11月15日,武汉房管局发布《2022年1-10月武汉市房地产市场运行情况》 。
10月,新建商品住房网签销售7564套 , 网签销售面积87.12万平方米 , 环比减少2.65% , 同比减少33.78% 。
10月,存量住房成交4852套 , 成交面积47.92万平方米 , 环比减少41.87%,同比减少6.71% 。
【越乔】发现,武汉新居、二手住房销量环比、同比均下跌,
其中,新居销量同比去年10月下跌33.78%;二手住房销量环比9月下跌41.87%;
让人意外的是,9月才阅历“逆市回暖”的二手房,10月再次遭受了重挫!
存量住房成交从上月9526套直接掉到了4852套,跨度太大 , 就像上演“过山车” 。
截至2022年10月末 , 已批准预售尚未网签的商品住房181626套 , 面积2109.64万平方米 。
【越乔】换算了一下 , 按现有销售数据(月均9330套),181626套新住房卖完需要超19个月,值得警惕 。
2022年最后一个季度,武汉新居市场压力巨大 , 但接下来“保目标、控风险”依然会是重中之重 。
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