为何说央行的房价满意度调查不靠谱？ _生活知道

【为何说央行的房价满意度调查不靠谱？】3月20日，央行发布了今年第一季度储户问卷调查。调查结果显示，51.9%的居民认为目前房价“高，难以接受”，较上季度降落6.9个百分点，44%的居民认为目前房价“可以接受”，4.1%的居民认为“使人满意” 。对下季度房价，52.9%的居民预期“基本不变”，分别有15.6%和17.8%的居民预期“上调”、“降落”，13.7%的居民预期“看不许” 。（3月21日《北京青年报》）
虽然说上个月的房价跌了很多，然而当《44%居民认为目前房价可以接受》这样的标题呈现在读者眼前时，大部份人还是感到意外的，嘴里只有三个字“不靠谱” 。为何央行的调查这么没有公信力，这么让人感觉不靠谱呢？
首先，央行的调查自身就存在偷换概念之嫌。比如央行调查对象显明是“全国城镇储户”，但调查结果出来后，却成为了“44%的居民” 。储户和居民其实不是一个概念，岂能用储户对房价感受，来表达居民对房价的接受程度？拿网友的话来讲， “你调查了10个富翁，岂能说明近7亿城镇居民对房价的感受？”
其次，我国不同省份的经济和社会发展水平差异较大，仅选取50个调查城市，样本数量较少。而在每一个被调查城市中，仅有平均8个用来收取受调查储户的银行网点，覆盖面也相当有限。不少银行网点分别承揽机关、外企、国企、私企等不同单位的工资代发、对公账目办理等业务，并因而“近水楼台”分别将这些单位职工发展个人储蓄、理财投资客户，再加之不同网点毗邻商业区、社区住户的收入和财产情况差异，这象征着，不同银行网点的储户形成的差异性完整可能相当迥异。寥寥几个网点的客户受调查情况，无从推导出所在地所有储户的经济形势、资产判断观点。
最后，调查不应当由央行展开。咱们有住建部，对于房价是不是满意的调查，是否该由住建部执行？展开调查的主体自身就错了，也就很难确保调查的公平性了。如果展开房价满意度调查的是开发商，那么调查结果还可信吗？央行展开房价满意度调查终究关切的还是自己的利益，由于他们大批的银子都贷给了开发商。
固然，人们的收入水平不同，有“难以接受”房价的居民，固然也会有对房价“使人满意”的先富者与炒房客。但作为央行，在调查和公布这一指数时，显然不能抛开民众的真实感受，一味去玩儿数字游戏，乃至给调查“注水”，来掩饰“房价不高”的“太平”，粉饰了“房价太高”的事实。
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为何说央行的房价满意度调查不靠谱？

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