我朋友说二手公寓都是17%的税费，傻子才买呢！是真的吗？ _生活知道

昨天笔者接了一个电话，咨询我一些买房的事情，具体是这样的：
这个客户是在网上找到我的，然后，别人在河北石家庄，他家女儿刚毕业，一直在姑苏。所以他想给小孩买个斗室子，他就咨询我关于他看到的那个房子的一些事情。后来，我告知他，他问的是一个公寓，周边的住宅至少是公寓的单价的3倍以上。
这时候候的他骤然暴跳如雷，大发雷霆地跟我说：
我才不买公寓呢，买公寓的人都是傻x ，二手房交易的时候要17%的税，这帮傻子，买一个死一个，谁买公寓谁吃亏。真想不到现在还有公寓这类产品存在，我不要。
嗯，那你咋知道这17%呢？
我听说的。
嗯嗯，你买过吗？
你觉得我傻x吗？我如何可能会买，我都听说了，我还自己祸患自己吗？
嗯，那你还听说这个世界上有鬼吗？你晚上还出来走动吗？
小伙子，你这不同样。。。
大哥，我做房产12年了，每一天都有人有各种误解，不过，你是想买房来找我的，你究竟是听说哪些连一个公寓都没有买过的人说啥，你还是斟酌真正了解下公寓的税费是多少？究竟是怎么计算的？
嗯，那你是专家你说说看。
随后，我就跟他说了公寓税费的基本情况：
1.公寓的普遍税费是3% ，一般公寓交易也就一个3%，不管新居二手都要交的，不存在贵不贵。买就有！
2.公寓二手的税费贵是由于什么呢？主要是这里面有一个增值税20%（增值税，是针对增值部份的收取的），也就是说，假定公寓没有增值，也就没有这个税费，还就3%，还有一种特殊情况，发票丢失，以及找不到以前购买的价格的时候，最高税费是总价的20%，这是所有公寓交易税费的上限了。
所以，当我讲完他还是否很相信，我发给他几个我交易的客户的费用明细，然后他才知道，自己听说的事情是多么的不靠谱。
（姑苏吴中区房产交易中心我亲身拍的）
这让我想到一个段子：
你一个买房的人，竟然听的是卖菜的建议。听就听吧，你还不去思考，不去验证下究竟是怎么回事，难怪大家误解这么大呢，基本都是源于毛病的信息。
那么，现在问题来了，到底有多少人一直认为公寓税费是17%的呢？
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我朋友说二手公寓都是17%的税费，傻子才买呢！是真的吗？

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