动迁房不需要缴纳房产税 _生活知道

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【动迁房不需要缴纳房产税】动迁房一般指安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

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房地产的征收对象虽然是房屋，但是只是对于商品房和营业性房产来讲的，不包括福利保障房。而居民由于动迁而取得或者购买的房屋明显是属于福利保障房的，不需要缴纳房产税。目前正在试行新出台的房地产政策的上海对于动迁房就有明确的规定，拆迁安置户只要获得房地产权证满三年，这个房子不管是自住还是交易，它的主人都不需要缴纳房产税。不过，如果未来政府部门出台新的房产税政策，就另当别论了。
由于动迁房不属于商品房，不需要缴纳房产税，但是也不能被任意地买卖。动迁房除了免税的优点，还会受到国家许多法规的限制，也不能违背当地政府制定的一些政策，其房产持有人对它的处置权没有对商品房那么高。
动迁房在用于自住的情况下，是免征房产税的，但是有些人会将动迁房卖掉或者出租，这时候就必须缴纳相应的税费了。
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动迁房不需要缴纳房产税

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