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【为何远洋团体会堕入如此窘境呢？】一方面，受宏观经济环境、行业环境、融资环境多重不利因素叠加影响，房地产行业销售下行，公开市场融资面临严峻的困难和挑战 。远洋团体的销售额和毛利率都大幅下滑，致使现金流紧张 。

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另外一方面，远洋团体的负债范围过大，短时间债务占比太高，现金短债比低于安全水平，没法覆盖到期债务 。远洋团体虽然采取了加大销售投入、加速回款、处置资产等自救措施，但未能挽救亏损局面 。
远洋团体的危机并不是个案 ， 近日碧桂园、恒大地产等多家房企也曝出危机性新闻 。碧桂园预计上半年亏损约人民币450亿元至550亿元 ， 旗下11只公司债券停牌 。恒大地产2022年度净亏损人民币527.20亿元，总负债18338.19亿元，总资产14685.57亿元 ， 已资不抵债 。这些房企的共同特点是高负债、高杠杆、高成本、低效力，难以适应当前的市场环境和监管要求 。
房地产行业是国民经济的重要支柱 ， 也是社会稳定的重要因素 。房企的债务危机不但会影响本身的生存和发展，还会对金融体系和实体经济造成冲击和风险 。因此，有必要加强对房企的监管和引导 ， 增进其降低负债率、优化资本结构、提高运营效力、控制风险水平 。同时，也要鼓励房企进行转型和创新，拓展多元化业务，提升核心竞争力，适应市场变化和客户需求 。只有这样，才能实现房地产行业的健康发展和可持续发展 。
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