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容积率是指建筑物的总建筑面积与占地面积的比值,是衡量建筑物密度的重要指标 。一般来讲,容积率越高 , 建筑物越密集,居住环境越拥堵,居住体验越差 。
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高层住宅由于高度限制,常常只能在有限的土地上建造,因此容积率常常很高 , 达到4-6乃至更高 。这样的高层住宅,不但会影响周围的风景和采光,还会造成空气不流通,增加疾病的传播风险 。
【缺点 :高层住宅容积率低,居住体验差】而低层住宅由于楼层少 , 占地面积大,容积率一般在1-2之间,这样的低层住宅,不但有更多的绿化和开放空间,还有更好的透风和采光,居住环境更舒适,居住体验更好 。
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