办按揭贷款需要准备的材料有：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件 。
2、借款人稳定的经济收入证明、工作证明 ， 或其他偿债能力证明材料 。
3、提供合法购买的住房合同、协议及相关批准文件复印件 。
【办按揭贷款要准备什么材料】4、需要抵押物或质押权利清单证明文件 ， 贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书 。
5、银行需要的其他材料 。

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