收购尽调主要内容和流程 尽调是什么意思( 八 )


(5)《关于涉外建设项目国家安全事项审查的合格证》(适用于涉外租赁)
(6)消防部门关于经营性物业租赁的审批
3、其他重大合同
(1)项目合作开发合同
(2)商场合作协议
(3)与公司日常运营相关的其他重大合同
六、财务资料
1、公司xxxx年的审计报告
2、截至清单出具之日公司尚未履行完毕的借款合同汇总表
3、公司提供的任何形式之担保情况汇总表
七、主要资产
(如与第二部分房地产项目文件相同,则无需重复提供)
1、请公司提供持有土地情况汇总表,并区分以下情形提供相关文件:
(1)国家授权经营:国土资源部门对授权经营及土地处置方案的批准文件
(2)划拨土地:国土资源管理部门的划拨文件
(3)土地管理部门出让土地:国有土地使用权出让合同,国有土地使用权证,土地出让金支付收据
(4)从第三方(第三方已经取得国有土地使用权证)通过转让方式取得:第三方与国土局签订的国有土地出让合同,国有土地使用权转让合同,国有土地使用权证,土地转让价款支付证明
(5)从土地管理部门通过租赁方式取得:国有土地租赁合同,国有土地使用权证,租金支付凭证
(6)从第三方(第三方已经取得国有土地使用权证)通过租赁方式取得:土地租赁合同,租金支付凭证
(7)以其他方式取得的土地的证明及其相关文件
(8)盖有土地部门查询章的土地情况信息表
2、请公司提供持有房产情况汇总表,并区分以下情形提供相关文件:
(1)已建设完成并取得产权证的物业:房产证
(2)从第三方受让的物业:房产证 。如还未取得房产证的,请提供第三方房产证、购买合同、房价支付证明,未办理产权证原因说明
(3)从第三方租赁的房产:第三方的房产证,租赁合同,房屋租赁登记证,租赁许可证(如有)
(4)出租的房产:房产证、土地证、出租合同、出租许可证(如有)、租赁登记证
(5)以其他方式取得的任何房产的产权证明及其相关文件
(6)盖有房产部门查询章的房产信息表
3、请提供公司的全部固定资产(包括公司的所有设施、设备、家具、固定装置、车辆等)的清单,并同时提供与购置和证明权利/所有权有关的文件
4、请提供公司拥有的知识产权清单,并提供以下文件:
(1)公司持有或拥有的全部专利、商标、服务标识、商号、专有技术、标志、域名、著作权(包括对前述内容的申请)的详情及有关注册证书
(2)公司与他方订立的有关专利(专利申请权)、商标、专有技术、域名的转让、许可协议(公司作为转让方或受让方、许可方或被许可方)及有关登记注册证明

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