【外地人在长沙买房需要什么条件】外地户口长沙买房的条件 年满十八岁 ， 具有完全民事行为能力！

外地户口长沙买房的条件
1. 年满十八岁 ， 具有完全民事行为能力 。
2. 能提供有效居住证明 。
3. 有稳定的工作和收入 ， 具备按时足额还款的能力 。
4. 在成都缴纳社保满一年以上 。
5. 有一定比例的首付款 。
6. 能提供购房合同或协议 。
7. 信用记录良好 。
8. 贷款机构要求满足的其他条件 。
买房注意事项：
尽可能买现房或准现房 。这样可以避免不少风险 ， 如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题 。按照法律规定 ， 将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议 。如果开发商不同意写 ， 事前可准备一部小录音机 ， 将开发商的口头承诺录下来 。签订合同时 ， 按照法律规定 ， 同时也签订物业管理协议 ， 以防办理入住时物业管理费发生变化 。

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