如何向银行贷款买房银行贷款买房需要什么手续

【如何向银行贷款买房银行贷款买房需要什么手续】

买房子的时候，现在很多人都选择了贷款的方式，因为全款的话，对于我们来说压力是比较大的，贷款的话，我们只需要支付一部分的费用，每个月还款就可以了，当然买房想要贷款的话，我们都是向银行申请贷款，但是很多人不知道怎么做。那么小编就来介绍一下如何向银行贷款买房？银行贷款买房需要什么手续？
如何向银行贷款买房？
选择房产；确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；办理按揭贷款申请；签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；开立专门还款账户；并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；借款人按合同规定定期还款。
银行贷款买房需要什么手续？
1、购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对购房者进行审查，进而对贷款的额度进行确定。
2、接下来借款合同的办理，由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。剩下的就是由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
3、办理购房贷款所需要的资料和流程如下：户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）条件：只要有稳定的收入和银行流水，银行流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，对银行来说，两年内不能连续三次和累计六次，而且这是以家庭为单位看的。
以上是小编介绍的如何向银行贷款买房？银行贷款买房需要什么手续？买房子贷款不是一件小事，所以大家一定要慎重的考虑。如果我们有能力全款买房，是选择全款买房，因为全款买房的话，不用太多的利息。如果贷款买房的话，就需要我们准备好相关的手续，到银行办理。

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