【父母赠与已婚子女房产怎么注明只赠与一方 父母为子女所购婚房若无明示赠与双方则属个人财产】
若干问题的解释（二）》第22条规定：“当事人结婚前 ， 父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外 。”这一规定明示，如果父母所购房屋明确表示是赠与夫妻二人的，该房屋即为夫妻的共同财产；如果没有明确表示赠与夫妻二人的 ， 即为个人财产 。按照我国民法典之规定，夫妻共同生活期间，有共同财产和个人财产之分 。《民法典》第一千零六十三条规定：“为夫妻一方的财产”包括“一方的婚前财产” 。按此规定，父母为孩子购买的房屋属于婚前个人财产 。最高人民法院《关于适用 若干问题的解释（一）》第一千零六十五条规定，“夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产 。但当事人另有约定的除外 。”如果结婚前或结婚后，夫妻双方没有约定该房为夫妻共同财产（如果有约定应以书面形式），那么，无论夫妻共同生活多少年 ， 该房都始终是个人的财产 。个人财产，离婚时，对方是不能参与分割的 。民法典> 民法典>

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