婚后过户的房产算夫妻共同财产吗婚后过户的房产未必就是夫妻共同财产 _生活百科

案情
张父去世之后，张某与王某登记结婚。随后通过公证处办理了张父的房产继承事宜，张-母的房产赠与公证事宜。张某凭继承公证书与赠与公证书等材料，将张父母的2处房屋过户至其名下。房产过户2年后，王某起诉离婚，要求分张某名下的2处房产，本律师作为张某代理人应诉。
律师意见
张某取得房屋有两个依据：其一，是张某通过法定继承取得其父亲的遗产;其二，是张某通过接受赠与取得其母亲的房产份额。
关于继承所得房产份额所有权归属，根据我国物权法第九条、第二十九条、继承法第二条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。继承从被继承人死亡时开始。根据上述法律规定，虽然继承公证与遗产房屋过户时间发生在婚内，但因继承事实发生在婚前，即张父在张某与王某结婚登记前去世，因此，张某在其父去世之时就已经取得遗产的所有权，该部分财产属于张某婚前个人财产。
关于赠与所得房产份额所有权归属，依据婚姻法第十七条第一款第四项、第十八条第三项规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承或赠与所得的财产为夫妻共同财产，但赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为一方个人财产。张-母在办理赠与公证时明确表示将其所有的房产份额赠与给张某(排除张某配偶的共有权) 。因此，根据上述法律规定，赠与行为虽然发生在婚内，但因张-母明确表示赠与张某个人，故张某赠与所得的财产为张某个人财产。
案件结果
庭审中，张某提供了2处房产的继承手续与赠与手续，并提供上述法律依据。王某的律师申请法院调取涉案房屋过户档案材料后，通过法庭表示放弃分割房产，并最终调解结案。
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