【房产证上有小孩的名字离婚怎么分割 房产证上有夫妻和孩子的名字,离婚时怎么分割】房产证上有夫妻双方和小孩的名字，小孩也是独立的人，可以拥有自己的合法财产，作为父母无权剥夺小孩的财产权 。94常识网律师在办理大量的离婚案件中 ， 遇到不少这样的情况 ， 夫妻双方婚后共同买房，房产证上登记的有老公、老婆、未成年小孩的名字 。通常也没有约定明确的份额 ， 出资是夫妻二人共同出资，小孩当然没有出资，那么当夫妻感情破裂，一旦面临协议离婚，或者法院诉讼离婚的时候 ， 此套登记有三个人呢名字的房产如何分割呢 ?94常识网小编在下文就为大家带来以下范本，希望对大家有所帮助 。
房产证上有夫妻和孩子的名字,离婚时如何分割
94常识网律师认为，小孩也是独立个人，拥有自己的财产权，父母是法定监护人，只是代为保管的监护小孩的财产，当父母出资购房，添加上小孩的名字的行为，视为对小孩的财产赠与 。任何人都有权接受赠予的财产权利，作为小孩当然不例外 。只是这些权利由法定监护人父母代为行使 。
夫妻离婚的时候 ， 处分的只能是夫妻自己的财产，小孩的财产分割时不能被夫妻拿来自己分割的 。当然实际生活中，父母任意处分、没收小孩的财产是另外一回事，现在就只讨论法律上的权利 。小孩的名字在产权证上，而房产证作为房屋物权的法定凭证 ， 赋予了小孩的法定财产权利 。在父母由于感情破裂需要办理离婚的时候 ， 如果双方签订离婚协议书，约定将登记有小孩名字的房屋全部归另一方所有时，涉及处分小孩的1/3份额的部分条款无效，小孩可以随时主张此权利，撤销离婚协议;如果是通过法院判决方式剥夺了小孩的份额，可以对此判决提起再审，要求改判 。当然实际中法院也不会犯如此低级的错误，肯定会保护小孩的份额 。
夫妻如果协议离婚 ， 正确的做法是产权证上保留小孩的名字，夫妻只能处分自己名下的财产份额，等小孩18岁成人之后，自己决定自己的财产权利 。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到94常识网进行法律咨询 。

猜你喜欢

• 孩子经常上网吧怎么办 为什么小孩子不能去网吧
• 孩子在高二厌学怎么办 小孩高二厌学怎么办
• 八岁孩子厌学怎么开导 8岁小孩厌学怎么开导
• 九华山高僧肉身不腐之谜简介 九华山历史上有多少肉身？
• 没有房产证房子离婚怎么分割 离婚房子无房产证怎么分割
• 离婚后房产证除名怎么办理 离婚后离婚房产除名怎么办理
• 如何有效的避免小孩子玩手机，怎样避免孩子玩手机
• 离婚财产可以全部给孩子吗 离婚财产能留给小孩吗
• 小孩子自卑孤僻不合群怎么办呀 小孩子自卑孤僻不合群怎么办
• 离婚房产证怎么分 离婚时房产分割看什么证件