住房贷款利息扣除标准
纳税人本人或者配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,可以按照每月1000元的标准定额扣除 , 扣除期上限为20年 。
经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除 , 选定扣除方式后在一个纳税年度内不能变更 。
【装修贷款可以抵扣个人所得税吗?】首套住房贷款认定
文章插图
这里的“首套住房贷款”是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款,如果纳税人此前未享受过住房贷款利息扣除,那么按照首套住房贷款利率贷款购买的第二套住房天津房贷利息抵扣个税,也是满足条件的 。
采用组合贷款方式购买的,只要公积金中心或者商业银行其中之一,是按照首套房屋贷款利率发放的贷款,就满足扣除条件 。
夫妻双方婚前购房
还有一种情况是夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款天津房贷利息抵扣个税,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更 。
此外 , 住房贷款利息专项附加扣除和住房租金专项附加扣除二者不能同时享受 。
本文到此结束,希望对大家有所帮助!
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