最新！南昌房价同比涨幅位居全国前10！ _生活知道

楼市复苏步伐仍在继续。4月15日，国家统计局发布了3月份70个大中城市房价变动数据。3月份全国70个城市新居价格环比上涨0.4% ，同比降落1.4%；二手房价格环比上涨0.3%，同比降落2.9%；均已连续两个月反弹。
相比于2月份，不管是新居市场还是二手房市场，均呈现“环比涨幅扩展、同比跌幅收窄”的复苏态势。
01
环比看！价格继续上涨，二线城市涨势最显明
3月70座大中城市新建商品住宅价格环比平均上涨0.44% ，各层级城市维持上涨且涨幅扩展，二线城市涨幅最大且涨势最为显明。
二线城市楼市复苏力度更胜一筹，“主要是由于二线城市去年四季度和今年第一季度政策扶持力度较大，特别是在限购政策退出、利率降落方面，幅度比一线城市要大。”
70座大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市64座，较上月增添9座；持平的城市1座；降落的城市5座，较上月减少8座。
3月，南昌新居住宅价格环比上涨约0.6% 。
3月房价环比涨幅前10名分别是：武汉（涨1.3%）、昆明（涨1.2%）、徐州（涨1%）、郑州（涨0.9%）、南宁（涨0.9%）、重庆（涨0.9%）、遵义（涨0.9%）、北海（涨0.9%）、天津（涨0.8%）、乌鲁木齐（涨0.8%）。
02
同比看！一线城市房价维持上涨，二、三线城市跌幅收窄
3月70座大中城市新建商品住房价格同比降落1.35% ，跌幅较上月收窄0.51个百分点。
一线城市价格同比维持上涨，平均涨幅为1.75%，较上月扩展0.03个百分点；二、三线城市同比分别降落0.22%、2.71% ，跌幅较上月收窄0.52个和0.56个百分点。
70座大中城市中住宅价格同比上涨城市18座，较上月增添4座；持平的城市1座；降落的城市51座，较上月减少4座。
3月新居住宅市场中，房价同比涨幅前10名分别是：成都以8.5%涨幅居首，杭州上涨5.8%，北京4.6%，上海4.1%，合肥4%，长沙3.5%，济南2.8%，宁波2.6%，青岛2.1%，南昌同比上涨1.9%位居第十。
03
中长时间贷款新增数据左证楼市回暖，5月或有新一波需求接力
央行数据一样可以左证楼市回暖。
据央行统计，3月份居民部门新增贷款为12447亿元，其中中长时间贷款新增6348亿元，为2022年2月以来单月最高值，体现出3月居民购房信念回升、购房意愿增强。
央行公布的2023年第一季度银行家问卷调查报告显示，贷款整体需求指数为78.4%，比前一季度上升19个百分点，同比上升6.1个百分点。其中，房地产企业贷款需求指数为55.3%，比前一季度上升11.6个百分点。
专业人士预计，二季度因为学位房需求、“五一”促销，加之部份区域房源供应弹性不足，部份城市房价仍可能上场。
随着市场逐步复苏，加之开发商会鼎力备战“五一” ，要置业的小火伴可要加紧了。
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