4月惠州超1.1万套新居入市，最新备案均价7214元/㎡起 _生活知道

对于但凡略微关注惠州楼市的人来讲，近期的房地产市场堪称是十分热烈！
各式各样的楼盘折扣满天飞！涵蓄一点的，打个9折或是9几折；热闹一点的，在打折基础上叠加各类购房礼包，折算后约等于8折；豪爽派做法，直接“打骨折” ，多以清仓或工抵房情势出售，终究折扣能去到7折左右。
就以江北片区近期“内卷”的几个项目为例，方直星图园首付2.5成送2成+20年车位使用权+5年物管费，泰丰千湾汇折后81折，宝悦豪庭折后81折、首付1.5成……另外，位于北站新城的领地项目，首付3成送2成，相当于折后7折，折后单价也由原来的1万+变成8千左右。
且不论折扣大小，备案价格作为各类折扣的参考基数的立场未变。接下来咱们就来看一看，4月份新入市的各个项目新品的备案均价，仅供买房参考。
据惠州房价统计，2022年4月份，惠州全市共有51个项目获批预售证，其中13个为全新盘，新增供应房源共11305套，环比3月（4414套）环比大涨156%；新增供应面积119.0万㎡，环比3月（47.1万㎡）环比大涨153% 。
七大县区皆有新品供应。其中，惠城区12个项目供应2658套，占比23.5%领先；大亚湾区紧随其后，9个项目供应2549套，占比22.5% 。
惠城区：12盘报价9286-18622元/㎡
12个项目新增供应2658套，占比全市供应的23.5%，备案均价9286-18622元/㎡。金山新城成为供应主力，盘踞8个席位。
新增方直星图园1个全新盘，主推建面79-107㎡，备案均价14763元/㎡，五一期间开盘，推出“首付2.5成送2成+20年车位使用权+5年物管费”等购房折扣，销售情况较好。
仲恺区：11盘报价10800-13966元/㎡
【4月惠州超1.1万套新居入市，最新备案均价7214元/㎡起】11个项目新增供应2328套，占比全市供应的20.6%，备案均价10800-13966元/㎡。新增银河臻誉府、联大华府、豪璟居3个全新盘。
惠阳区：3盘报价11668-15564元/㎡
3个项目新增供应1184套，占比全市供应的10.5%，备案均价11668-15564元/㎡。新增翠和花园、丰宜世锦大厦2个全新盘。
大亚湾区：9盘报价10838-18950元/㎡
9个项目新增供应2549套，占比全市供应的22.5%，备案均价10838-18950元/㎡。新增天铂公馆、荟智公馆、金沙濠逸花园、红树南庭、霖峰海颂花园5个全新盘。
博罗县：12盘报价8001-18783元/㎡
12个项目新增供应2248套，占比全市供应的19.9%，备案均价8001-18783元/㎡。新增新怡名门花园、喜悦里花园2个全新盘。
惠东县：3盘报价7214-8307元/㎡
3个项目新增供应210套，占比全市供应的1.9%，备案均价7214-8307元/㎡。
龙门县：1盘报价8299元/㎡
仅有珑悦锦云花园1个项目新增供应128套，占比全市供应的1.1% ，主推建面98-143㎡，备案均价8299元/㎡。
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