办理房产证时需要交哪些费用? _生活知道

许多第一次买房的刚需族，购房本钱常常都只计算了首付。然而真正到交房办理房产证的时候，才发现还有不少其他的费用。那么办理房产证时需要交哪些费用呢?这些费用是怎么计算的呢?下面小编将为您解答。
【办理房产证时需要交哪些费用?】购房案例：我在东西湖买的首套房， 89.76平方，单价是5250元每一平方，我办理房产证时大概需要多少钱?
值班编辑：您好。除了了房款以外还有按期缴交物业管理费。此外还有办理两证的费用。首套房办理房屋产权证的时候需要缴交税费，标准如下：
费用：公共维修基金、契税、印花税、产权登记费、工本费等。
1、契税
武汉市普通住房标准为：房款的1.5%(面积在140平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米下列并且是首套房的可以缴纳1%);
2、住房维修基金。
维修基金交存标准为：
砖混结构住宅——49元/平方米
无电梯框架结构住宅——55元/平方米
有电梯14层下列(含14层)框架结构住宅61元/平方米
有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
特别提示大家的是，有些楼盘在交房的时候就已经收了房屋维修基金，这笔费用是交给房管局的，开发商只是代收，如果交房时已经缴纳了房屋维修基金，那么在办理房产证时就不需要再次缴纳。
3、交易手续费。收取标准如下：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登记费。收取标准如下：住宅80元/套;非住宅550元/件。
5、证照印花税。收取标准如下：5元/本。
6、工本费。收取标准如下：10元/本。
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办理房产证时需要交哪些费用?

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