为何要取消公摊面积？ _生活知道

今天给各位分享为何要取消公摊面积？的知识，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
取消公摊面积的主要原因有以下几点：

文章插图
1、公摊面积不透明，容易造假。目前，我国没有统一的公摊面积计算标准和监管机制，致使开发商可以随便确定和调整公摊面积的比例和内容。有些开发商乃至把商业用房、地下车库等也算入了公摊面积中，从而虚增房屋的建筑面积，增加购房者的购房成本。而购房者常常没法核实和验证公摊面积的真实情况，只能被动接受开发商的安排。
2、公摊面积不合理，加重负担。目前，我国的住宅交易是依照建筑面积进行计价的，也就是说，购房者不但要为自己使用的套内面积付费，还要为没法使用的公摊面积付费。而且，在交易以后，购房者还要为公摊面积缴纳物业费、取暖费等费用。这样一来，购房者就相当于为自己无权使用的空间买单了两次。
3、公摊面积不合时宜，落后于国际。目前，在全球范围内，只有中国还在使用公摊面积这个制度。其他国家和地区都是依照套内使用面积进行交易的。这样可以保证购房者明白自己买了多少实际使用空间，并且可以根据自己的需求选择适合的房型和户型。而且，在国际上也有一个普遍认可的原则：住宅交易应当以实际使用价值为基础。
【为何要取消公摊面积？】综上所述，取消公摊面积是符合市场规律和民意诉求的做法，也是与国际接轨和增进住宅市场健康发展的必定选择。
END ，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！

为何要取消公摊面积？

猜你喜欢