按揭方式大多不能申请公积金贷款，但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到 。另40年产权或者50年产权的住宅 ， 如采用银行贷款的方式，只能得到五成或六成按揭，最长贷款年限10年 。日常生活成本如按公建用途规定，其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格 。所以，对于购房者应该在购房时询问清楚 。目前，开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施，能按民用价格缴纳 。设计标准设计导向不同 。公建物业受朝向、采光、进深等限制较少，而普通住宅的要求较高 。商业性住房说明该房产可以用来进行商业经营，还可以居?。ㄒ恍┑胤匠普庵址孔邮恰吧套》俊?nbsp;， 即 ， 又可以居住又可以用来经商） 。
土地使用年限不同 。商业住房土地使用年限为40-50年；普通住房的土地使用年限为70年 。产权性质不同 。商业住房属于非普通住宅 。商业住房楼特点一般是下层商业网点，上层为民用住房 。普通股住房一般不会出现这种情况 。交易税费初次购买或者转让时的契税按照3%收取，而住宅为1.5%；如果国家开征物业税、土地增值税，商业用房的标准也会比住宅高 。以上就是商业房和住宅房的区别的内容 ， 下面小编又整理了网友对商业房和住宅房的区别相关的问题解答，希望可以帮到你 。
住宅 ， 商业/住宅，什么意思?1.土地性质及产权年限不同: 商住楼的土地使用性质为综合用地或商业用地;商业用地的使用年限为40年,综合土地的使用权年限为50年 。土地的使用性质为住宅性质; 。
商业住宅和普通住宅的区别?1、土地使用年限不同:商业住宅土地使用年限为40-50年;普通住宅土地使用年限为70年 。2、产权性质不同:商业住宅属性商用性质的居住用房;普通住宅属于居住性质 。
办房产证商业和住宅有什么区别?其它的意思就是即非住宅,也非商业 。区别: 一、意思不一样 商业是可以注册办公或者办理小型企业的营业的,住宅就是住房,其它就说明两者都不是 。二、使用时 。
上海房子商业和住宅有什么区别?商业住宅,产调和产证上注明是商业用房,使用权年限40年,只能用于商业经营,不得用于家庭居住,也不能办理租赁或户口,水电煤高于民用住宅 。民用住宅,使用权 。
门面房和一般房子的区分有哪些?还需要产权证,区别商业用房和住宅主要看当时跟开发商签定的买卖合同上的注明,商业用房在产权证上会有显示的,商业用房水电费都不同于居民用房的水电费,商业用 。
商住小区和住宅小区有什么区别吗?很多酒店式公寓、LOFT公寓,很多情况下相同地段,商业性住宅与商品房住宅,价格能相差1/3,甚至一半 。为啥呢以前我听到的解释是水电煤气费用,没有户口,40年产 。
住宅和商住区别?所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但是可以用于经商 。住宅楼一般是民用住宅, 。
商住楼和住宅楼的区别是什么?一、产权年限区别: 根据国家土地法规定,商业用地的使用年限为40年,综合土地的使用权年限为50年 。根据国家土地法规定,住宅用地的使用权年限为70年 。二、土 。
住宅楼和商品楼有什么区别?住宅楼和商品楼是两种不同的房产类型 。住宅楼主要供居住使用,房屋面积通常比较小,房价较为稳定 。而商品楼则是以商业用途为主,主要用于办公、商业、旅游等方面 。
【商业房和住宅房的区别】
