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【现在小区房子可以过户吗】物业公司是否可以直接转让?物业服务合同可以转让,但要符合下列条件,即物业服务合同是有效的合同,存在合法有效的债权;该债权属于可转让的权利;并且物业服务合同的债权人通知了债权人 。。
房屋买卖合同可以直接过户吗?签了合同之后一般来说,全款的话,网签过后即买卖双方即可以到房产交易大厅办理过户手续,在过户前当天一般先交税(契税、印花税、个人所得税等),然后即“先税 。
买卖房子用通过物业吗?欠物业费能交易吗?卖房子不需要通过物业,欠物业管理费同样不会影响交易 。业主是房屋的产权人对房屋具有占有权、使用权、分配权和处分权 。而物业服务企业是小区业主大会通过招投标 。
物业收过户费合法吗?房子已经过户了,物业收过户费不合理 。但是,水电气费有必要过户 。带新着房权证、身份证和原户主上次缴纳的水电费收据找物业办理即可 。各自过户需要的手续如 。
开发商开发小区配套学校,用途为住宅,能否转让?您好,小区配套学校的用地性质,应属政府划拔的公共事业用地,划拔用地的地上建筑物不能象商品房一样销售,一般具有50年使用权 。您说的学校所占用地的用途为住 。
建安小区的房子能过户吗?1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证 。2、根据《商品 。
开发一半的房地产项目能转让吗?当然可以转让 。不仅开发一半的房地产项目能转让,没有开发的房地产项目也可以转让,开发大半甚至已经封顶的项目都能转让,没有卖出去的已经建成的房地产项目也 。
车位能过户吗?能,但是分情况 。如果是有产权的车位,二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位,二手房购房者可以在办理物业交割的时候,进行车位租赁 。
物业有权收过户费吗?不知道你买的是什么类型的小产权房,独栋?开发商统建楼?村委统建楼?如果是大型统建楼一般都会收取相应的过户费(视楼盘情况而定,不是所有的都要收),收费 。开发商 。