《二手房指导价之争：上海如何破局》
经过一段时间的实践 ， 深圳市成功实施了二手房指导价政策，有效规范了房地产市场 。然而，当这一政策在上海推行时，却遭遇了公众的强烈抵制 。许多二手房卖家以自身购买价格高昂为由，拒绝遵循政府的指导价 。但必须明确的是 ， 个人所付出的代价应由自己承担，不应转嫁给整个社会 。
二手房指导价的合理性不言而喻 。正如互联网上的信息需受规则和法律约束一样，某些违禁内容不得发布 。同理 ， 二手房市场也应接受政府的合理指导 。上海市已正式发布二手房指导价，这意味着各大二手房网站将受到严格监管，禁止高价挂牌 。在互联网环境下发布信息并非房主随心所欲之事 。基本原则是：上海房主无权在网站上随意挂高价 。如果认为价格过低，可以选择不挂牌或不出售 。房主有权决定自己的售价，但在上海市范围内挂牌则需遵守相关规定 。
【二手房指导价之争：上海如何破局】回顾几个月前深圳市出台二手房指导价时的情景，当地居民并未表现出明显抵触情绪 。顺应大势所趋的政策往往能带来更稳定的市场环境 。相比之下，上海市在实施类似政策时遭遇的公然抗法现象令人费解 。从吸引人才的角度看 ， 过高的二手房价格无疑增加了上海市在人才竞争中的劣势 。因此，为了城市的长远发展 ， 上海市应借鉴深圳的成功经验，坚决执行二手房指导价政策 。对于房主而言，与大势抗争并无益处 ， 毕竟个人所付出的代价只能由自己承担 。

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