信用有不良记录怎么办房贷？办理住房贷款信用记录影响有多大？ _生活知道

随着现在房价的不断上涨，贷款买房已经成了愈来愈多人的选择。然而在办理房贷中有一些朋友由于自己以前有过不良的信用记录，所以十分担心是不是可以胜利申请房贷。那么，信用有不良记录怎么办房贷？办理住房贷款信用记录影响有多大？
【信用有不良记录怎么办房贷？办理住房贷款信用记录影响有多大？】首先，信用记录不分金百额大?。且浴按巍奔扑愕模?如果只有一两次逾期还款记录，对贷款买房不会造成太大的影响。银行对于拥有不良征信记录的借款人是不是应批准办理贷款，主要是看借款人的不良征信记录次数。
据多家银行现行规定，目前度采取的是“连续3次、累计6次”的标准。对此，假如你连续3次以上，或者累计6次以上逾期不还款，那么信用记录就会无比差，其结知果就是申请房贷会被谢绝。若是信用卡逾期缴费达到10次的情况，银行会请求提供第三方担保人或机构。不过，具体执行中，各银行会依据当前贷款政策松紧程度略有变化。
其中，借款人申请办理贷款如果有不良记录，可能会道出现三种不同的结果：
（1）贷款成数被降低了，也就是说，假定你想买一套50万的房子，原本可以申请40万的贷款，然而由于受到不良记录的影响，银行只批给你40万的一半，或者高点，或者更低版。
（2）贷款利率较高，例如，正常申请贷款的话可以享受7个点权的年利率，但由于有不良信用记录，银行批准借款人贷款前提是借款人必需付8个点的年利率。
（3）贷款申请直接被银行谢绝，这类情况说明你的不良征信记录已经无比严重。
另外，信用有不良记录怎么办房贷？当存在信用记录不良时，有下列5种方式可以试试看是不是可用，如下：
（1）增添抵押物：在办房贷时，大家除了了按请求将所购房屋抵押给银行之外，还要主动补充其它的抵押物。
（2）增添共同借款人：在本身信用存在不良记录的情况下，大家可以请自己的配偶、父母作为共同借款人。
（3）购买保险：现在有一些保险公司为大家设计了房贷保险。在一些特殊情况下，这种保险可以替大家还房贷。因而，购买房贷保险对大家提高房贷通过率有很大的帮助。
（4）增添担保人：如果大家具有经济情况较好的亲属、朋友，也能够请对方作为自己的房贷担保人。
（5）等待不良信用自动解除：依据有关规定，大家的不良信用记录会在5年后自动解除。因而，大家可以等待不良记录解除之后再办房贷。
信用有不良记录怎么办房贷？办理住房贷款信用记录影响有多大？通过上面文章内容的介绍，相信大家已经有所了解了吧。其中信用记录不良致使的后果也是相当严重的，因而在平时生活中咱们一定要注意，不要发生不良的信用记录，从而影响到往后的贷款。
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信用有不良记录怎么办房贷？办理住房贷款信用记录影响有多大？

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