怎么样了解自家房子的成交价？
各位房主，房子降价也不是乱降的，降也要降的刚恰好 。跟我诉苦自家的房子说卖廉价了 。事情是这样的，去年刚开始的挂牌单价是1.9，整整一年，看房的人寥寥无几今年年初终于有个人看上了 。在客户和中介的软磨硬泡下，终究的成交单价是1.55 。事后一想感觉卖廉价了，于是后台
我教大家3个小技巧，怎么看自己的房子值多少钱 。
第一个是我个人通过测算得出来的 ， 就是某居客的单价减1，000一平，就是小区的总体成交价不代表个体有的高下配小区，洋房和高层的差价就有10% 。
第二个就是某壳有历史成交数据 ， 某科在常州的市占不高，中小型小区样本数据有限 。
第三个是最准确的，就是你找个中介问一下最近小区的成交价 。实在不相信怕故意压价你就冒充客户去看房，一般中介都会带你看最廉价的房子，这个不太建议，有一点不道德，损耗他人的劳动力 。咱们大多数中介都是好的，会给你最真正的成交价的 。
一般我建议你们在成交价的基础上多挂个5-10万，预留个还价的空间，挂的高，连看的人都没人看你 ， 成交的机会更是渺茫 。
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