【父母送房，如何样拿最划算？-房地产】怎么让父母的房产留给子女最为划算呢？城安资深选房师花姐为您解答，一般有三种方式：继承、赠与过户和正常过户 。让我来为你详细解释它们的优缺陷，然后你可以自行选择 。
第一种方式是继承：父母逝世后将房产留给子女 。这类方式不需要支付任何税费，相对于来讲比较省钱 。然而 ， 需要家人或亲戚签署抛却继承声明 。如果所在城市需要进行继承权公证，那么需要支付2%的费用 。这类方式可能会发生纠纷 ， 手续比较麻烦 。
第二种方式是赠与：父母直接将房产赠送给子女，需要支付3%的费用 。如果没有触及析产税，税费不算过高 。
第三种方式是正常过户：主要触及契税、增值税和个人所得税等税费 。如果父母的房屋已满2年，那么只需要支付增值税和契税 。如果已满5年且是独一住房，那么就无比划算了，只需要支付契税，依据名下房产的数量缴纳相应的税费便可 。
以上就是本站小编关于“父母送房，如何样拿最划算？-房地产”的详细内容，希望对大家有所帮助！

猜你喜欢

• 子女继承父母房产需要缴税吗，需要如何办理呢？
• 过户指南—房改房怎么过户？过户流程有哪些呢？
• 二手房买卖会发生哪些税费？具体是怎么样计算的？
• 房改房交易要缴纳哪些税费？跟着小编买房不吃亏
• 房产过户交钱：房产过户费用如何算？
• 关于房产证上加名的一些事，你知道多少？
• 夫妻按份共有的房产离婚时怎么分割
• 购房必读：十三种税费全解析。购房究竟触及哪些税和费
• 房产攻略：房产证上加减名，费用怎么计算