新居过户费如何算新居过户需要多少钱？ _生活知道

对于房屋过户这件事情，有不少的朋友们其实其实不太了解，如果要买房子的话，大家对于房屋过户的事宜应当是比较关注的，建议大家在买房子的时候可以多了解一下相关的知识，比如过户费用的问题等，那么新居过户费如何算？新居过户需要多少钱？下面咱们来一块儿了解一下相关知识吧。
新居过户费如何算
房屋过户费计算:营业税(由买方支付):这项营业税则是由城市保护建设税、费附加谁、处所附加谁和销售营业税组合组成，其征收的税率为5.6% 。若是个人购买超过2年(含2年)的普通住宅来对外销售的，则会免征二手房过户营业税。
1、个人所得税(由买方支付):个税的核定计算的方式为应纳个人所得税=计税的价格×1%(或是1.5%、3%)，一般的个人住房转让的个人所得税核定征收率标准依照普通住房由房价的1%缴纳，非普通住房或非住宅类房产由房价的1.5%缴纳。同时对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。
2、土地税(由卖方支付):房屋产权已经获得满五年的则免征，若是未超过产权五年的则按二手房房价的1%预缴纳，并依照超率累进税率计算，多退少补。
3、房屋交易手续费(由双方支付):按房屋建筑面积6元/平方米交纳。二手房过户房屋产权登记费(由买方支付):80元
【新居过户费如何算新居过户需要多少钱？】新居过户需要多少钱
房子过户费就是将购房的钱依照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费依照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费依照评估额0.5% 。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。
大家在办理房屋过户的时候，要注意一下具体的手续，更要注意提早筹备好相关的材料，这样办理起来也会更为的利便，以上就是关于新居过户费如何算和新居过户需要多少钱的相关介绍，建议大家多了解一下相关的知识，注意具体的办理流程。
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