在网上查询购房合同的真假你要知道这些！ _生活知道

网签购房合同查询就是和房地产销售对象签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签购房合同号，可以通过这个网签购房合同号在网上进行查询。网签购房合同为了让房地产交易更为透明化。
【在网上查询购房合同的真假你要知道这些！】房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必需向市疆土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。
这些信息包含购房者最关切的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联络人、联络电话等，以及楼盘信息，如绿化率、容积率、间距，总建筑面积、建筑结构、拟售价格，开竣工日期、开盘日期，前期物业服务商定期限及前期物业服务收费标准等。
另外，公示的信息还有商品房预售许可证号或房地产权证号、商品房代理销售机构信息、以及房地产权力是不是被限制等情况。
依据《方法》，每一一个楼盘都将具有一个电子楼盘表，该楼盘的预定和销售情况在表上尽收眼底，适时刷新。开发商通过虚报销售数字哄抬价格或囤积居奇等蒙骗消费者的手腕将会失灵，与售楼处里隐藏猫腻的销控表相比，买房人有了更可靠的信息源。
据了解，网签购房合同的程序为：交易双方当事人依据网上公示的商品房定金协定或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协定或合同———双方当事人签字（盖章）———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一一宗交易的网签购房合同操作程序应在24小时内完成。
据介绍，履行网签购房合同以后，还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。购房者与开发商签约后，该合同的具体合同号将反馈至管理部门，如该房已销售或抵押，合同将不能生效。每一套商品房信息网上将一目了然
据介绍，房地产市场信息系统是房地产预警预报系统的一部份。通过该系统，不但可以查询到商品房楼盘信息，还包含每一套商品房的层数、用处销售情况和预售参考均价等详细信息。相关信息将由房地产开发企业报送，主管部门审核，确保真实准确。
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