深圳楼市双证合一代表救市来了？ _生活知道

所谓双证合一的意思就是双拼房可以申请合一个房产证了。。目前市场上的中介已经各种打鸡血了。意思是救市来了，这样确定会增添第二套的购房需求，而且在前段银行评估价放松之后，已经过久没有所谓的救市政策了。而且还有中介猜测，后面公寓也有可能放松。。。
首先这个政策的出台彪哥看来自身就是有点奇怪。双拼房如何发生的？无非就是以前90平下列税费更廉价，也是当时激励刚需的重要政策之一（刚需主要购买90平下列）。由于当时深圳其实不限购，为了省税费，所以开发商设计双拼，购房人材去买双拼，周瑜打黄盖而已。其实说到底就是购买人占了政策的廉价，薅政策的羊毛而已。这事的历史缘由和背景，我觉得ZJJ也是一清二楚，现在搞这个双证合一，那意思就是以前占廉价的这些人得到官方认证了，那我就想问以前的省得税到底要不要补？
此外，关于这个政策出台的背景是为了救楼市？双拼房能有多少存量？又占比深圳住宅存量的多少？在目前二手房总体低迷的背景下，又能掀起多大的波涛？
我看双证合一出来为了救市，这个说法逻辑上自身存在太多的漏洞。如果真是为了救市，指点价上调一下或者直接取缔限购，不是来得更加直接？[捂脸]
有些中介说之后地产救市就都像这个双证合一，秘密的进村，打枪的不要。我就不知道这类不痛不痒的政策的用途到底有多大。说破天去也就对以前买了双拼房的人可以升值一部份，但在目前市场下也无比有限。。为何呢？由于双拼原本就是大户型，目前深圳楼市都是刚需主导，90平下列才是成交主力。所以这个政策对于目前的深圳楼市其实并无什么实质作用。
目前影响楼市更关键因素，还是深圳楼市的惨然成交和不断下跌的价格。但是现在这块已经有点秘不发丧的意思了，一旦有开发商送首付的，立刻行为。。。搞得开发商一边通过中介放风一边还要筹备好“严正声明” 。例如以前的信城龙岗某盘还有福田湾尚某盘。。。
彪哥以前反复说过，只要限购还在，指点价还在，只有二套还是70%首付，深圳楼市就蹦哒不起来，而且这些才真正说明了ZF对于楼市的态度。关于双证合一，这点政策根本代表不了ZF态度的转向，就算是真为了救市出的，就这个力度，还真不够看的。。。。
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深圳楼市双证合一代表救市来了？

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